Akavillan osoite on Himosrannantie 12 42100 Jämsä
Sitovuus
Vuokralleottaja hyväksyy ja sitoutuu noudattamaan mökin käyttöön liittyvät varausehdot maksamalla varausmaksun. Varausehdot sitovat kumpaakin osapuolta, kun vuokralleottaja on suorittanut varausmaksun tai koko vuokrahinnan.
Varaaminen ja laskutus
Varauksen tekijän tulee olla varausta tehdessään 18 vuotta täyttänyt. Varauksen tehtyään vuokralleottajalle lähetetään sähköpostitse kaksi laskua, varaus- ja vuokranmaksua varten, sekä omistajan yhteystiedot. Kaikki laskuihin liittyvät huomautukset on ilmoitettava laskuttajalle 5 vrk:n sisällä laskun päiväyksestä. Varaus on vahvistettu ja sitova, kun vuokralleottaja on maksanut varausmaksun (30 % majoitushinnasta). Varausmaksu tulee suorittaa 7 vrk:n kuluessa varauksen tekemisestä. Mökin vuokra on maksettava viimeistään 30 vrk:ta ennen saapumista. Vuokrahinta tulee suorittaa täysimääräisenä mikäli matkan ajankohtaan on alle 30 vrk. Viikonloppuna, arkipyhinä ja festivaalien aikaan minimivuokra-aika on kaksi vuorokautta.
Peruutukset
Peruutus on aina tehtävä kirjallisesti sähköpostilla vuokranantajalle. Peruutus katsotaan tapahtuneeksi sillä hetkellä, kun tieto peruutuksesta on saapunut kirjallisesti. Jos peruutus tapahtuu 30 vrk:ta ennen vuokrauksen alkamista, palautetaan varausmaksu ja loppusuoritus. Palautuksesta vähennetään aina peruutusmaksu joka on 75% varausmaksusta. Jos peruutus on tehty myöhemmin kuin 30 vrk:ta ennen vuokrauksen alkamista se ei oikeuta vuokranmaksun palautukseen. Mikäli peruutus tehdään oman tai lähiomaisen sairauden, onnettomuuden tms. syyn vuoksi on vuokralleottaja oikeutettu saamaan maksamansa varauksen takaisin lukuun ottamatta peruutusmaksua. Peruutuksen syystä on vuokranantajalla oikeus vaatia lääkärintodistus tai muu luotettava selvitys. Lääkärintodistus tai muu luotettava kirjallinen selvitys tulee lähettää välittömästi. Mikäli varattua ajankohtaa muutetaan, sitä pidetään aikaisemman varauksen peruutuksena ja uutena varauksena. Tällöin varauksen muutoksesta veloitamme muutosmaksun 100 €.
Vuokranantajan oikeus perua varaus
Ylivoimaisen esteen (force majeure) sattuessa, voi vuokranantaja peruuttaa varauksen. Tällöin vuokralleottaja saa maksamansa vuokran kokonaisuudessaan takaisin. Mikäli varausta ei makseta sovittuna eräpäivänä katsotaan varaus peruuntuneeksi ilman ennakkoilmoitusta. Mikäli majoittujat pitävät kohtuutonta meteliä eivätkä usko vartijan huomautuksesta hiljentyä, voidaan varaus perua heti. Tällöin mökin asukkaat joutuvat luovuttamaan mökin välittömästi ja mökin vuokramaksua ei palauteta ja jos varauksen yhteydessä ei ole maksettu loppusiivousta laskutetaan vuokraajalta vielä 300 € siivousmaksu.
Avainten luovutus
Mökin pääovessa on sähkölukko, jonka koodi ilmoitetaan ennen vuokrausajan alkua. Muissa ovissa on avaimellinen lukko. Mikäli vuokralleottaja kadottaa hänelle luovutetun avaimen, veloitetaan vuokralleottajalta kadottamisesta aiheutuvat kaikki kustannukset. (Lukon sarjoittaminen ja uusien avainten teettäminen).
Oleskelu lomakohteessa
Huoneisto on asiakkaan käytössä tulopäivästä klo 16.00:sta lähtöpäivään klo 12.00 saakka. Mökki on yksityisten ihmisten omaisuutta ja siellä on käyttäydyttävä asiallisesti ja muita esim. naapureita häiritsemättä. Saunassa on käytettävä peflettejä ja vuokralleottajan on tuotava mukanaan henkilökohtaiset hygieniatuotteet, shampoot ja saippuat. Mökistä ei saa vetää sähköä esim. paljun lämmitykseen eikä autojen jatkuvaan lämmitykseen.
Liinavaatteet
Vuokralleottajan on tuotava mukanaan omat liinavaatteet, tai ilmoitettava varauksen yhteydessä liinavaatteiden vuokrauksesta. Liinavaatteet maksavat pedattuina 20 €/henkilö. Liinavaatteita tulee tilata sama määrä kuin asukkaita tulee majoittumaan. Vuoteissa on käytettävä lakanoita ja tyynynpäällisiä, makuupussien käyttö vuoteissa on kielletty. Mikäli vuoteissa ei ole käytetty liinavaatteita, vuokranantaja pesettää tyynyt ja peitot sekä petauspatjat vuokralleottajan laskuun.
Siivous ja siivousmaksu
Vuokralleottaja vastaa huoneiston siivouksesta vuokra-aikana ja sen päättyessä ellei ole toisin sovittu. Vuokralleottajan on tehtävä normaalia päivittäissiivousta sekä loppusiivous. Mikäli loppusiivousta ei ole tehty, vaikka vuokrausta tehtäessä on niin sovittu, on loppusiivousmaksu 300 € (ennakkoon sovittuna 125 €). Vaikka vuokralleottaja on ottanut loppusiivouksen edellytetään kohteen olevan normaalin asumisen jäljiltä, eli huonekalut ja muut varusteet paikoillaan ja ehjinä, astiat koneessa, roskat vietynä sekä mahdolliset eritteet poistettuna. Suurta ja erityistä puhdistusta vaativat työt kuten oksennuksen siivous, hinnoitellaan erikseen.
Vahingot
Vuokralleottaja on velvollinen korvaamaan huoneistolle tai sen irtaimistolle mahdollisesti aiheuttamansa vahingot. Vahingosta on välittömästi ilmoitettava omistajalle. Mikäli vahingot ovat syntyneet välinpitämättömyydestä vierasta omaisuutta kohtaan, asiaa käsitellään ilkivaltana joka ilmoitetaan aina poliisille ja josta vaaditaan korjauskustannusten lisäksi vahingonkorvaus. Mikäli korvausvaatimuksesta ei päästä vuokralleottajan kanssa yksimielisyyteen käsitellään asia tapauskohtaisesti Keski-Suomen käräjäoikeudessa.
Mökin vuokraaminen eteenpäin
Mökin edelleen / jälleenvuokraus kolmannelle osapuolelle on ehdottomasti kielletty, mökin vuokrasopimus purkautuu välittömästi mikäli väärinkäytöksiä havaitaan.
Tupakointi ja lemmikkieläimet
Mökissä tupakointi on ehdottomasti kielletty eikä mökkiin saa tuoda lemmikkieläimiä. Jos kieltoa rikotaan veloitetaan tuuletusmaksu 200 €. Jos haju ei lähde tuulettamalla veloitetaan toimenpiteistä jotta mökki saadaan hajuttomaksi alkaen 100 € /tunti sekä lisäksi tarvittavat aineet ym. tarvikkeet.
Henkilömäärä
Mökissä saa asua vain varausvahvistuksessa ilmoitettu henkilömäärä. Teltalla tai asuntovaunulla/-autolla leiriytyminen kohteen tontilla on kielletty. Vartiointiliike valvoo mökkiä ja tonttia ja tarvittaessa puuttuu asiaan.
Valitukset
Kaikki mökin varustukseen ja kuntoon liittyvät huomautukset ja valitukset on välittömästi loman aikana osoitettava mökin omistajalle.